⭐ O Maranello Residence é um empreendimento residencial de alto padrão, concebido para entregar elegância, modernidade, segurança e uma experiência de moradia completa no Centro de Balneário Piçarras, a poucos metros da praia. Projetado para clientes exigentes, o edifício combina design contemporâneo, fachada imponente, acabamentos refinados e uma infraestrutura que transforma o condomínio em um verdadeiro clube urbano.
Arquitetura moderna com linhas retas e estética elegante.
Fachada com revestimentos mesclando textura acrílica, porcelanato técnico e painéis de vidro.
Iluminação cênica em LED para valorizar a torre à noite.
Estrutura em concreto armado com alta eficiência acústica entre pavimentos.
2.2 Hall de Entrada
Pé-direito duplo, trazendo imponência.
Revestimentos em porcelanato polido premium 90×90 ou maior.
Painéis ripados em madeira, iluminação embutida e decoração com design de interiores profissional.
Recepção com espaço para guarita e sistema de controle de acesso.
🏠 3. Descrição Minuciosa dos Apartamentos
3.1 Planta e distribuição
Apartamentos criados para oferecer amplitude, funcionalidade e circulação inteligente:
2 suítes ou 3 suítes
Áreas privativas aproximadas entre 80 m² e 120 m²
Living integrado com jantar e estar
Cozinha aberta ou fechada, conforme preferência
Sacada ampla com churrasqueira a carvão
Lavabo nas plantas maiores
Área de serviço ventilada
Forro de gesso em todos os ambientes
Projeto para iluminação em LED
Perfilado linear para dar sensação de amplitude
Rebaixos específicos para cortineiros
PISOS
Porcelanato retificado classe A nas áreas sociais (sala, cozinha e banheiros)
Piso laminado/porcelanato acetinado nas suítes
Revestimento antiderrapante na sacada
Piso técnico na área de serviço
PAREDES
Massa corrida + pintura premium lavável
Banheiros com porcelanato do chão ao teto
Nichos embutidos nos banheiros
Detalhamento com pastilhas decorativas (algumas versões)
COZINHA
Ponto de água para geladeira, filtro e lava-louças
Bancadas em granito ou quartzo
Espaço para coifa externa
Tomadas adicionais para eletrodomésticos
Ventilação direta ou forçada
BANHEIROS
Nicho em porcelanato
Bancadas com cuba esculpida (dependendo da tipologia)
Torneiras monocomando com água quente
Ventilação natural
Box amplo com vidro temperado
DORMITÓRIOS
Preparação completa para ar-condicionado split
Esquadrias de alumínio com vedação acústica
Tomadas USB
Janelas grandes para iluminação natural
VARANDA / SACADA
Churrasqueira a carvão com revestimento térmico
Bancada de apoio
Guarda-corpo em vidro temperado
Espaço para mesa ou bancada gourmet
🚗 4. Vagas, Hobby Box e Infraestrutura Predial
GARAGEM
1 ou 2 vagas por unidade
Opções de vaga maior (SUV)
Preparação para carregador de carro elétrico
Piso com pintura epóxi
Sinalização luminosa e de solo
HOBBY BOX
Espaço individual para prancha, bicicleta, acessórios de praia
Fechamento individual
Ventilação adequada
🛗 5. Sistemas e Tecnologia do Edifício
Elevadores de última geração com resgate automático
Portaria com controle de acesso digital
Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
Sensores de presença nos corredores
Coleta seletiva e área de lixo setorizada
Sistema de reaproveitamento de água da chuva (em algumas versões)
Infraestrutura para internet de alta velocidade
Acessibilidade garantida em todas as áreas sociais
🌴 6. Área de Lazer — Clube Completo, Detalhado
6.1 Piscinas
Piscina adulto
Piscina infantil / splash kids
Deck molhado
Área de descanso com espreguiçadeiras
Ambiente preparado para banho de sol
6.2 Espaços de Convivência
Salão de festas decorado
Espaço gourmet para confraternizações
Snooker bar / Pub
Lounge interno climatizado
Pergolados externos
6.3 Fitness
Academia completa com equipamentos profissionais
Espaço funcional para treinos livres
Studio para pilates ou alongamento
6.4 Crianças
Espaço kids decorado
Playground externo
Brinquedos de alto impacto
6.5 Pet
Pet place com brinquedos e área de higiene
6.6 Outras Comodidades
Bicicletário
Espaços verdes integrados
Áreas para convivência e leitura
📍 7. Localização – Centro de Balneário Piçarras
Região central e valorizada
Aproximadamente 200 metros da praia
Próxima a:
Restaurantes
Mercados
Cafés
Escolas
Lojas
Orla com ciclovia e calçadão
Combina vida urbana + vida de praia, perfeita para morar ou investir.
🎯 8. Potencial de Valorização
Região em constante crescimento e urbanização
Forte demanda de imóveis premium
Excelente procura para locação de temporada
Entorno com empreendimentos de alto padrão
Alta liquidez no litoral norte de SC
🧩 9. Perfil do Público-Alvo
Famílias que buscam morar perto do mar com conforto
Investidores focados em rentabilidade sazonal
Casais que querem segunda residência no litoral
Clientes que valorizam lazer completo e acabamento premium
Maranello Residence — Alto padrão no Centro de Balneário Piçarras.
Apartamentos de 2 e 3 suítes, plantas amplas de 80 a 120 m², sacada com churrasqueira a carvão, acabamentos sofisticados, vagas de garagem, hobby box e infraestrutura completa. Condomínio estilo clube com piscina adulto/infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, pub, playground e pet place. Localização privilegiada a poucos metros da praia. Ideal para morar, investir ou aproveitar o litoral com qualidade de vida.
Entrega em Agosto/28
