Maranello Balneário Piçarras

⭐ O Maranello Residence é um empreendimento residencial de alto padrão, concebido para entregar elegância, modernidade, segurança e uma experiência de moradia completa no Centro de Balneário Piçarras, a poucos metros da praia. Projetado para clientes exigentes, o edifício combina design contemporâneo, fachada imponente, acabamentos refinados e uma infraestrutura que transforma o condomínio em um verdadeiro clube urbano.

Arquitetura moderna com linhas retas e estética elegante.

Fachada com revestimentos mesclando textura acrílica, porcelanato técnico e painéis de vidro.

Iluminação cênica em LED para valorizar a torre à noite.

Estrutura em concreto armado com alta eficiência acústica entre pavimentos.

2.2 Hall de Entrada

Pé-direito duplo, trazendo imponência.

Revestimentos em porcelanato polido premium 90×90 ou maior.

Painéis ripados em madeira, iluminação embutida e decoração com design de interiores profissional.

Recepção com espaço para guarita e sistema de controle de acesso.

🏠 3. Descrição Minuciosa dos Apartamentos

3.1 Planta e distribuição

Apartamentos criados para oferecer amplitude, funcionalidade e circulação inteligente:

2 suítes ou 3 suítes

Áreas privativas aproximadas entre 80 m² e 120 m²

Living integrado com jantar e estar

Cozinha aberta ou fechada, conforme preferência

Sacada ampla com churrasqueira a carvão

Lavabo nas plantas maiores

Área de serviço ventilada

Forro de gesso em todos os ambientes

Projeto para iluminação em LED

Perfilado linear para dar sensação de amplitude

Rebaixos específicos para cortineiros

PISOS

Porcelanato retificado classe A nas áreas sociais (sala, cozinha e banheiros)

Piso laminado/porcelanato acetinado nas suítes

Revestimento antiderrapante na sacada

Piso técnico na área de serviço

PAREDES

Massa corrida + pintura premium lavável

Banheiros com porcelanato do chão ao teto

Nichos embutidos nos banheiros

Detalhamento com pastilhas decorativas (algumas versões)

COZINHA

Ponto de água para geladeira, filtro e lava-louças

Bancadas em granito ou quartzo

Espaço para coifa externa

Tomadas adicionais para eletrodomésticos

Ventilação direta ou forçada

BANHEIROS

Nicho em porcelanato

Bancadas com cuba esculpida (dependendo da tipologia)

Torneiras monocomando com água quente

Ventilação natural

Box amplo com vidro temperado

DORMITÓRIOS

Preparação completa para ar-condicionado split

Esquadrias de alumínio com vedação acústica

Tomadas USB

Janelas grandes para iluminação natural

VARANDA / SACADA

Churrasqueira a carvão com revestimento térmico

Bancada de apoio

Guarda-corpo em vidro temperado

Espaço para mesa ou bancada gourmet

🚗 4. Vagas, Hobby Box e Infraestrutura Predial

GARAGEM

1 ou 2 vagas por unidade

Opções de vaga maior (SUV)

Preparação para carregador de carro elétrico

Piso com pintura epóxi

Sinalização luminosa e de solo

HOBBY BOX

Espaço individual para prancha, bicicleta, acessórios de praia

Fechamento individual

Ventilação adequada

🛗 5. Sistemas e Tecnologia do Edifício

Elevadores de última geração com resgate automático

Portaria com controle de acesso digital

Monitoramento por câmeras nas áreas comuns

Sensores de presença nos corredores

Coleta seletiva e área de lixo setorizada

Sistema de reaproveitamento de água da chuva (em algumas versões)

Infraestrutura para internet de alta velocidade

Acessibilidade garantida em todas as áreas sociais

🌴 6. Área de Lazer — Clube Completo, Detalhado

6.1 Piscinas

Piscina adulto

Piscina infantil / splash kids

Deck molhado

Área de descanso com espreguiçadeiras

Ambiente preparado para banho de sol

6.2 Espaços de Convivência

Salão de festas decorado

Espaço gourmet para confraternizações

Snooker bar / Pub

Lounge interno climatizado

Pergolados externos

6.3 Fitness

Academia completa com equipamentos profissionais

Espaço funcional para treinos livres

Studio para pilates ou alongamento

6.4 Crianças

Espaço kids decorado

Playground externo

Brinquedos de alto impacto

6.5 Pet

Pet place com brinquedos e área de higiene

6.6 Outras Comodidades

Bicicletário

Espaços verdes integrados

Áreas para convivência e leitura

📍 7. Localização – Centro de Balneário Piçarras

Região central e valorizada

Aproximadamente 200 metros da praia

Próxima a:

Restaurantes

Mercados

Cafés

Escolas

Lojas

Orla com ciclovia e calçadão

Combina vida urbana + vida de praia, perfeita para morar ou investir.

🎯 8. Potencial de Valorização

Região em constante crescimento e urbanização

Forte demanda de imóveis premium

Excelente procura para locação de temporada

Entorno com empreendimentos de alto padrão

Alta liquidez no litoral norte de SC

🧩 9. Perfil do Público-Alvo

Famílias que buscam morar perto do mar com conforto

Investidores focados em rentabilidade sazonal

Casais que querem segunda residência no litoral

Clientes que valorizam lazer completo e acabamento premium

Maranello Residence — Alto padrão no Centro de Balneário Piçarras.

Apartamentos de 2 e 3 suítes, plantas amplas de 80 a 120 m², sacada com churrasqueira a carvão, acabamentos sofisticados, vagas de garagem, hobby box e infraestrutura completa. Condomínio estilo clube com piscina adulto/infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, pub, playground e pet place. Localização privilegiada a poucos metros da praia. Ideal para morar, investir ou aproveitar o litoral com qualidade de vida.

Entrega em Agosto/28