JK 217 RESIDENCE

1️⃣ Entrada e Hall

Porta principal: madeira maciça de lei com acabamento em laca acetinada, ferragens em inox escovado, fechadura de segurança multiponto.

Piso do hall: porcelanato polido 90x90 cm, tonalidade clara, fácil manutenção, que amplia a percepção de espaço.

Iluminação: plafons embutidos de LED com temperatura de cor 3000K, criando recepção acolhedora.

Paredes: pintura em tom neutro, acabamento liso, rodapés de 12 cm em MDF laqueado.

2️⃣ Sala de Estar e Jantar

Piso: porcelanato retificado polido, com junta mínima, integrando sala e varanda.

Teto: rebaixado em gesso com sancas iluminadas em LED indireto, proporcionando efeito de luz difusa e sensação de amplitude.

Esquadrias: janelas de alumínio anodizado com vidro temperado laminado de 8 mm, sistema de fechamento hermético e isolamento acústico superior.

Iluminação complementar: spots embutidos distribuídos estrategicamente; pontos para pendentes sobre mesa de jantar.

Integração: abertura total para varanda gourmet com vidros deslizantes, permitindo fluidez entre interior e exterior.

3️⃣ Varanda Gourmet

Piso: porcelanato antiderrapante de alta resistência à água e raios UV.

Guarda-corpo: vidro temperado laminado com estrutura metálica discreta, garantindo vista panorâmica.

Churrasqueira: elétrica ou a carvão, revestida em porcelanato e granito, bancada em granito preto São Gabriel.

Teto: forro de gesso com iluminação indireta, ponto de som embutido.

4️⃣ Cozinha

Piso e parede: porcelanato retificado, bancada em granito natural com cuba inox embutida.

Armários: MDF laqueado branco alto brilho, fechamento suave com dobradiças e corrediças de alta durabilidade.

Teto: rebaixamento parcial com spots LED embutidos, proporcionando iluminação uniforme.

Infraestrutura: pontos para geladeira, cooktop, forno elétrico, exaustor e lava-louças; água quente pronta para todos os pontos.

5️⃣ Suítes e Dormitórios

Piso: porcelanato ou laminado vinílico de alta resistência, com conforto térmico.

Armários: planejados com portas em MDF laqueado ou revestimento texturizado, puxadores minimalistas em inox.

Teto: gesso rebaixado com iluminação embutida e possibilidade de lustres decorativos.

Banheiros: bancada em mármore ou granito, cuba sobreposta ou esculpida, box de vidro temperado 10 mm, metais Docol ou Deca, acabamento premium em piso e parede.

6️⃣ Banheiros de Serviço e Lavabo

Revestimento: porcelanato retificado com pastilhas decorativas em pontos estratégicos.

Metais: torneiras e misturadores monocomando cromados de alto padrão.

Louças: bacias e cubas suspensas de porcelana vitrificada.

7️⃣ Detalhes Técnicos e Extras

Portas internas: madeira MDF com acabamento em laca acetinada, batentes embutidos e ferragens de alta durabilidade.

Janelas: sistema antirruído, persianas integradas em algumas unidades.

Infraestrutura: espera para ar-condicionado split em todos os ambientes, cabeamento para internet, TV a cabo e sistema de automação futura.

Garagem: piso em cimento polido, pintura epóxi, vaga individual coberta com portão automatizado.

Acabamentos finais: todos os acabamentos feitos com rigor de qualidade, sem emendas visíveis, rodapés e cantos alinhados, pintura uniforme e esquadrias sem falhas.

8️⃣ Vista e Orientação

Vista frontal: parcial para o mar da Armação, com visual privilegiado de pôr do sol.

Orientação solar: unidades pensadas para aproveitar luz natural na sala e varanda, reduzindo necessidade de iluminação artificial durante o dia.

Aqui, você não adquire apenas um imóvel, mas um estilo de vida: momentos de lazer, privacidade e bem-estar em um ambiente que reflete bom gosto e requinte. Que este espaço seja palco de muitas memórias felizes, tranquilidade e celebração, e que cada detalhe do seu novo lar continue a surpreender e encantar todos os dias.

Bem-vindo ao JK 217 Residence, onde a sua nova vida de conforto e exclusividade começa.

Entrega em Janeiro/26