Serena Residencial

🏡 Arquitetura, Plantas e Acabamentos — 

O Residencial Serena foi projetado com alto padrão construtivo, buscando conforto, vista para o mar e sensação de “casa de praia sofisticada”.

⭐Living integrado: sala de estar + jantar + ambiente social com amplas aberturas e vista mar. 

Cozinha funcional: com ligação ao living, layout moderno, pensado para praticidade e integração com o entorno. 

Varanda gourmet / Sacada com churrasqueira a carvão — ideal para sentir a brisa do litoral, aproveitar refeições ao ar livre e contemplar o mar. 

Suítes: número generoso de suítes — 3 por unidade tipo; nas coberturas, até 4. Isso garante conforto, privacidade e praticidade para famílias ou hóspedes. 

Área de serviço independente — separada, ventilada, garantindo funcionalidade e discrição. 

Coberturas duplex (quando aplicável): ampliam as possibilidades, com área extra, possibilidade de espaços diferenciados, e vista privilegiada. 

🔧 Estrutura, acabamento e infraestrutura técnica

Acabamento de alto padrão: pisos de porcelanato, rebaixo em gesso nos tetos, esquadrias adequadas, ideal para conforto térmico e acústico. 

Medidores individuais (água, gás, eletricidade), garantindo autonomia e controle. 

Sistema de aquecimento de água a gás — mais eficiência e conforto. 

Elevadores de alta qualidade: dois elevadores (social e de serviço), com cabine em aço escovado. 

Hobby-box individual para todos os apartamentos — ideal para guardar itens de praia, pranchas, bicicletas, etc. 

Portão eletrônico, controle de acesso com biometria, sistema de CFTV e videporteiro — segurança reforçada. 

🌊 Vista e proximidade ao mar

Todos os apartamentos têm vista para o mar — prioridade clara do projeto. 

Empreendimento está localizado a poucos metros da praia, em uma faixa de litoral com certificação de alta qualidade (mar + ambiente costeiro valorizado). 

🎯 Áreas Comuns, Lazer e Conveniência

O Serena traz um conjunto de comodidades pensadas para lazer, conforto e bem-estar — ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em temporada.

🏊 Piscina & Área externa

Piscina com borda infinita + deck molhado. 

Área de deck e terraço descoberto para relaxar e contemplar o mar. 

🏋️ Estrutura de lazer interna e social

Academia equipada — permite manter rotina de exercícios sem sair de casa. 

Salão de festas decorado, pronto para receber eventos e confraternizações. 

Espaço gourmet integrado, churrasqueira e área de convivência associadas à piscina — ideal para momentos de lazer com família e amigos. 

Área infantil: brinquedoteca e playground, pensando nas famílias com crianças. 

Fire place / espaço de lazer social externo (terraço / lounge) para convivência e descanso. 

🔎 Potencial de Valorização & Público-Alvo

Público-alvo ideal:

Famílias que buscam moradia definitiva com conforto e proximidade com o mar.

Compradores de segunda residência / casa de veraneio.

Investidores interessados em locação de temporada — alta demanda por imóveis frente-mar no litoral catarinense.

Quem busca exclusividade: poucas unidades, privacidade, alto padrão de acabamento.

Pontos que valorizam o investimento:

Frente-mar + vista garantida em todas as unidades — um dos grandes diferenciais de liquidez e valorização.

Planta inteligente com suítes, varanda gourmet, acabamento de alto nível, o que atrai compradores exigentes.

Infraestrutura completa de lazer — comparável a resorts — aumenta o valor percebido e demanda por aluguel/compra.

Localização privilegiada (praia com selo de qualidade, proximidade de serviços e acesso à BR-101) favorece mobilidade e atratividade.

Residencial Serena — Exclusividade frente ao mar em Balneário Piçarras

Torre única com apenas 20 unidades, 2 apartamentos por andar. Unidades de 3 suítes com planta de aproximadamente 127 – 133 m² e coberturas duplex com até 4 suítes. Acabamentos sofisticados, porcelanato, rebaixo em gesso, varanda gourmet com churrasqueira, hobby-box, 2 a 3 vagas de garagem. Lazer completo com piscina de borda infinita, deck, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground. Vista permanente para o mar desde todos os apartamentos. Empreendimento da Construtora Stein, com alto padrão construtivo e segurança.

Entrega em Agosto/27