🌊 Marine Itajuba é um empreendimento residencial de padrão moderno, desenvolvido pela Inovar Incorporadora, localizado no bairro Itajubá, em Barra Velha — SC. O projeto tem como principal proposta oferecer um estilo de vida que combina proximidade com o mar, conforto urbano e lazer completo.
Localização: Rua 1161, Itajuba, Barra Velha – SC.
Distância do mar: cerca de 370 metros da praia.
Tipo: Condomínio residencial em torres com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Entrega prevista: março de 2029 (obra em andamento / na planta).
🏠 Tipologias e Perfil das Unidades
Marine Itajuba oferece diferentes opções de planta, visando atender desde quem busca morar até quem busca investimento ou casa de praia:
Tipologia Área aproximada Composição Destaques da unidade
2 dormitórios (1 suíte) ~ 54–55 m² Suíte + 1 quarto, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem, living + cozinha integrados, banheiro social.
Sacada com churrasqueira, layout funcional, suíte, proximidade da praia
3 dormitórios ~ 65 m² Suíte + quartos adicionais, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem, ambiente integrados.
Espaço maior, ideal para família, flexibilidade de uso
Características internas e diferenciais:
Sacada com churrasqueira — ideal para convivência, lazer e aproveitar o clima de litoral.
Plantas com ventilação natural e distribuição funcional de espaços.
Infraestrutura moderna: elevadores, medidores individuais, preparação para ar-condicionado tipo split, vagas cobertas de garagem.
Variedade de plantas — permite atender diferentes perfis: casal, família pequena, investidores, veraneio, etc.
🎯 Área de Lazer & Infraestrutura Coletiva
O Marine Itajuba foi pensado como um empreendimento completo, com diversas comodidades e área de lazer para atender moradores e visitantes:
Piscina (possivelmente com piscina aquecida) — lazer e relaxamento.
Espaço gourmet / salão de festas — ideal para confraternizações e eventos.
Espaço fitness / academia — para saúde e bem-estar.
Playground / área infantil / brinquedoteca — pensado para famílias com crianças.
Pet place / espaços de convivência / infraestrutura urbana — combinando conforto, praticidade e qualidade de vida.
Vagas cobertas, entrada para banhistas / box de praia / preparação para veículos elétricos (em alguns anúncios) — aspecto moderno e adaptado a tendências.
Essa combinação transforma o Marine Itajuba em um empreendimento completo para morar, aproveitar temporada ou investir com retorno atraente.
📌 Localização e Vantagens
A localização no bairro Itajuba, em Barra Velha, é um dos grandes diferenciais do Marine Itajuba:
Proximidade da praia (≈ 370 m) — ideal para quem busca qualidade de vida, veraneio ou apartamento de litoral.
Bairro com infraestrutura urbana acessível — com comércio, serviços, transporte e conveniências, facilitando o dia a dia.
Região em crescimento: o litoral catarinense e localidades como Itajuba/Barra Velha tendem a valorizar, o que pode representar bom potencial de valorização para imóveis em planta.
Em resumo: o Marine Itajuba oferece a fusão entre vida de litoral + conforto urbano + conveniência, algo cada vez mais valorizado no segmento residencial.
✅ Pontos Fortes & Perfil Ideal de Comprador / Investidor
Por que o Marine Itajuba se destaca:
Projeto moderno e com bom padrão de acabamento.
Diversidade de tipologias — de 2 a 3 quartos, suíte, sacada gourmet, opção de planta compacta ou maior.
Excelente localização, a poucos minutos da praia, com comércio e infraestrutura local.
Áreas de lazer completas — ideal para moradia, veraneio ou locação de temporada.
Potencial de valorização — imóvel na planta, em região com demanda crescente.
Flexibilidade de uso — moradia permanente, segunda casa, investimento, aluguel fixo ou por temporada.
Perfil ideal de comprador/investidor:
Casais jovens ou famílias que buscam apartamento confortável, com bom padrão e proximidade à praia.
Quem procura uma segunda residência ou imóvel de veraneio no litoral.
Investidores com foco em aluguel (temporada ou longo prazo) e valorização de capital.
Quem valoriza conforto, comodidade, lazer e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
📝 Conclusão & Posicionamento de Mercado
O Marine Itajuba representa uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Com localização privilegiada, unidades bem planejadas, lazer completo e infraestrutura moderna, ele une o melhor do estilo de vida litorâneo com a conveniência da cidade.
Para quem busca um imóvel com perfil equilibrado — seja para viver, veranear ou investir —, o Marine Itajuba entrega qualidade de vida, conforto, segurança e potencial de valorização.
Entrega em Março/29
